¿Cuáles son las opciones de los compradores afectados por defectos en edificaciones?

El Tribunal Supremo ha recordado que los compradores cuentan con diversas vías para obtener compensación ante problemas en sus viviendas:

1.  Acción de responsabilidad decenal: Protege al comprador durante 10 años por vicios que afecten a la estructura y estabilidad del edificio.
2. Acciones edilicias: Resguarda al comprador por defectos menores que no afecten la habitabilidad.
3. Acción para el cumplimiento correcto: Permite al comprador exigir que se subsanen los problemas en la construcción.
4.  Acción de resolución: Se ejerce cuando el incumplimiento es esencial y puede llevar a la anulación del contrato.
5.  Acción de indemnización de daños y perjuicios: Busca compensar los daños sufridos por el comprador debido a los defectos.

Recientemente, una comunidad de propietarios demandó con éxito a una promotora por el desprendimiento de la fachada de su edificio. El Tribunal Supremo ha ratificado la legitimidad de la acción contractual ejercitada por la comunidad, dándoles la razón y permitiendo que obtengan el resarcimiento que merecen.

Ante cualquier problema constructivo, es esencial conocer sus derechos y buscar asesoría legal para proteger sus intereses.